Valeur maison de 100m2 Avenue du 11 Novembre à Chazelles sur Lyon

Estimation théorique

Avenue du 11 Novembre,42140 Chazelles sur Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du 11 Novembre,42140-Chazelles sur Lyon indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtelus (42055), comprenant 146 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-2613SQ DU CASTORINAGE477279140000€1818€
2024-06-2613SQ DU CASTORINAGE477279140000€1818€
2021-06-032RUE HIPPOLYTE BOURNE594251240000€2553€
2021-06-032RUE HIPPOLYTE BOURNE594251240000€2553€
2023-11-072RUE HIPPOLYTE BOURNE7136613311500€2290€
2023-11-072RUE HIPPOLYTE BOURNE7136613311500€2290€
2020-12-1417SQ DU CASTORINAGE477287110000€1429€
2020-12-1417SQ DU CASTORINAGE477287110000€1429€
2022-07-2919SQ DU CASTORINAGE477406110000€1429€
2022-07-2919SQ DU CASTORINAGE477406110000€1429€
2021-09-201SQ DU CASTORINAGE487275126000€1448€
2021-09-201SQ DU CASTORINAGE487275126000€1448€
2020-07-3111AV DU ONZE NOVEMBRE9174220331500€1905€
2020-07-3111AV DU ONZE NOVEMBRE9174220331500€1905€
2020-09-294RUE JEAN MARIE GRANGER485742178000€2094€
2020-09-294RUE JEAN MARIE GRANGER485742178000€2094€
2022-12-134RUE DE L APPROPRIAGE51091008353600€3244€
2022-12-134RUE DE L APPROPRIAGE51091008353600€3244€
2021-03-1815AV DU ONZE NOVEMBRE480300192000€2400€
2021-03-1815AV DU ONZE NOVEMBRE480300192000€2400€
2024-04-1014RUE EMILE RIVOIRE4110315200000€1818€
2024-04-1014RUE EMILE RIVOIRE4110315200000€1818€
2023-06-0214RUE FERDINAND MIRABEL5970240000€2474€
2023-06-0214RUE FERDINAND MIRABEL5970240000€2474€
2022-12-0128RUE EMILE RIVOIRE1302467000€2233€
2022-12-0128RUE EMILE RIVOIRE1302467000€2233€
2020-07-032AV DES TILLEULS5111335172000€1550€
2020-07-032AV DES TILLEULS5111335172000€1550€
2021-04-2834RUE JEAN JAURES36668157390€2385€
2021-04-2834RUE JEAN JAURES36668157390€2385€
2020-12-0731RUE EMILE RIVOIRE486120200000€2326€
2020-12-0731RUE EMILE RIVOIRE486120200000€2326€
2022-06-2840RUE JEAN JAURES3604970000€1167€
2022-06-2840RUE JEAN JAURES3604970000€1167€
2022-12-1925RUE EMILE RIVOIRE36484200000€3125€
2022-12-1925RUE EMILE RIVOIRE36484200000€3125€
2023-06-084RUE DES MEGALITHES483840280000€3373€
2023-06-084RUE DES MEGALITHES483840280000€3373€
2021-10-1220RUE CLEMENT CLAVEL5170224313850€1846€
2021-10-1220RUE CLEMENT CLAVEL5170224313850€1846€
2022-07-283PAS DU BASTISSAGE51691138417790€2472€
2022-07-283PAS DU BASTISSAGE51691138417790€2472€
2022-03-1711PL DE LA POTERNE3482655000€1146€
2022-03-1711PL DE LA POTERNE3482655000€1146€
2021-10-299004RUE PUPIER596210188000€1958€
2021-10-299004RUE PUPIER596210188000€1958€
2022-11-2213RUE DES PAQUERETTES621050084868€404€
2022-11-2213RUE DES PAQUERETTES621050084868€404€
2022-02-237RUE DES PAQUERETTES6112460232940€2080€
2022-02-237RUE DES PAQUERETTES6112460232940€2080€
2021-11-057RUE PUPIER37278124440€1728€
2021-11-057RUE PUPIER37278124440€1728€
2021-06-115RUE DES PAQUERETTES3104320187000€1798€
2021-06-115RUE DES PAQUERETTES3104320187000€1798€
2023-04-1212RUE CLEMENT CLAVEL4107320284900€2663€
2023-04-1212RUE CLEMENT CLAVEL4107320284900€2663€
2023-02-076RUE DE SAINT SYMPHORIEN4106505283110€2671€
2023-02-076RUE DE SAINT SYMPHORIEN4106505283110€2671€
2021-11-2926ALL PLEIN SOLEIL490978240000€2667€
2021-11-2926ALL PLEIN SOLEIL490978240000€2667€
2020-11-3029ALL PLEIN SOLEIL359840160000€2712€
2020-11-3029ALL PLEIN SOLEIL359840160000€2712€
2023-09-1422ALL PLEIN SOLEIL41101182325600€2960€
2023-09-1422ALL PLEIN SOLEIL41101182325600€2960€
2021-07-219RUE ARMAND BAZIN48999119500€1343€
2021-07-219RUE ARMAND BAZIN48999119500€1343€
2023-02-2411RUE ARMAND BAZIN5135190211190€1564€
2023-02-2411RUE ARMAND BAZIN5135190211190€1564€
2022-02-039001IMP DE L EGLISE1314287000€2806€
2022-02-039001IMP DE L EGLISE1314287000€2806€
2023-01-207RUE ALFRED VERNAY6137460272000€1985€
2023-01-207RUE ALFRED VERNAY6137460272000€1985€
2021-05-179005IMP PARPAREL2663181050€1228€
2021-05-179005IMP PARPAREL2663181050€1228€
2022-02-118RUE MARTOURET6120190178000€1483€
2022-02-118RUE MARTOURET6120190178000€1483€
2021-06-186RUE MARTOURET3699597000€1406€
2021-06-186RUE MARTOURET3699597000€1406€
2022-02-014RUE PUPIER358115187000€3224€
2022-02-014RUE PUPIER358115187000€3224€
2020-09-287ALL PLEIN SOLEIL472462150000€2083€
2020-09-287ALL PLEIN SOLEIL472462150000€2083€
2020-10-2921RUE MARTOURET3484872000€1500€
2020-10-2921RUE MARTOURET3484872000€1500€
2020-07-276RUE HONORE D URFE1602573000€1217€
2020-07-276RUE HONORE D URFE1602573000€1217€
2021-06-0111RUE ABBE NANTY36680125840€1907€
2021-06-0111RUE ABBE NANTY36680125840€1907€
2022-05-1723RUE MAX FLECHET4150119207000€1380€
2022-05-1723RUE MAX FLECHET4150119207000€1380€
2021-12-233RUE CHANOINE PLANCHET2482350000€1042€
2021-12-233RUE CHANOINE PLANCHET2482350000€1042€
2022-03-2127RUE MAX FLECHET35050175000€3500€
2022-03-2127RUE MAX FLECHET35050175000€3500€
2021-11-3023ALL PLEIN SOLEIL367897185000€2761€
2021-11-3023ALL PLEIN SOLEIL367897185000€2761€
2022-11-2344RUE ALEXANDRE SEON6155130210000€1355€
2022-11-2344RUE ALEXANDRE SEON6155130210000€1355€
2020-07-299RUE DE L EGALITE58680110000€1279€
2020-07-299RUE DE L EGALITE58680110000€1279€
2021-12-177IMP DE L EGALITE410480145000€1394€
2021-12-177IMP DE L EGALITE410480145000€1394€
2023-06-1213BD DE LA RESISTANCE5108235219000€2028€
2023-06-1213BD DE LA RESISTANCE5108235219000€2028€
2020-12-2226RUE SAINT ROCH36024087000€1450€
2020-12-2226RUE SAINT ROCH36024087000€1450€
2024-05-292ALL PLEIN SOLEIL595955290300€3056€
2024-05-292ALL PLEIN SOLEIL595955290300€3056€
2022-10-281RUE SAINT EXUPERY47585132000€1760€
2022-10-281RUE SAINT EXUPERY47585132000€1760€
2023-12-143DOMAINE DU CLEPPE492926275450€2994€
2023-12-143DOMAINE DU CLEPPE492926275450€2994€
2023-03-1728RUE DE LYON4120101189000€1575€
2023-03-1728RUE DE LYON4120101189000€1575€
2022-06-2912RUE DE LA GIMOND373450260000€3562€
2022-06-2912RUE DE LA GIMOND373450260000€3562€
2020-07-049BD DE LA REPUBLIQUE36669112000€1697€
2020-07-049BD DE LA REPUBLIQUE36669112000€1697€
2022-06-217RUE EUGENE PROVOT47010070000€1000€
2022-06-217RUE EUGENE PROVOT47010070000€1000€
2023-10-1720RUE CLAUDE PROTIERE6120100154200€1285€
2023-10-1720RUE CLAUDE PROTIERE6120100154200€1285€
2020-10-2712RUE DE L ETANG4128990229000€1789€
2020-10-2712RUE DE L ETANG4128990229000€1789€
2022-07-268RUE DE MONTBRISON4107685243000€2271€
2022-07-268RUE DE MONTBRISON4107685243000€2271€
2020-08-284BD DE LA REPUBLIQUE38499162000€1929€
2020-08-284BD DE LA REPUBLIQUE38499162000€1929€
2023-06-291RUE JEAN MEUNIER398563340000€3469€
2023-06-291RUE JEAN MEUNIER398563340000€3469€
2023-07-2628RUE DE SAINT SYMPHORIEN6145800369600€2549€
2023-07-2628RUE DE SAINT SYMPHORIEN6145800369600€2549€
2023-10-2426RUE VIEILLE145161102750€2283€
2023-10-2426RUE VIEILLE145161102750€2283€
2021-07-0839RUE DE LYON4134140165000€1231€
2021-07-0839RUE DE LYON4134140165000€1231€
2021-02-1510RUE DE LA CHARRANTAINE4107494249300€2330€
2021-02-1510RUE DE LA CHARRANTAINE4107494249300€2330€
2022-09-2930RUE DE SAINT SYMPHORIEN51201007295950€2466€
2022-09-2930RUE DE SAINT SYMPHORIEN51201007295950€2466€
2022-02-234RUE GRANGE MACON480112177945€2224€
2022-02-234RUE GRANGE MACON480112177945€2224€
2021-02-2612RUE CADERAT4102121200600€1967€
2021-02-2612RUE CADERAT4102121200600€1967€
2023-11-0611RUE DE LA CHARITE47712097000€1260€
2023-11-0611RUE DE LA CHARITE47712097000€1260€
2022-03-239RUE VIEILLE492800281000€3054€
2022-03-239RUE VIEILLE492800281000€3054€
2024-06-0512RUE CADERAT4106119199500€1882€
2024-06-0512RUE CADERAT4106119199500€1882€
2024-04-3019RUE CADERAT472497235000€3264€
2024-04-3019RUE CADERAT472497235000€3264€
2021-06-188LA CHARRANTAINE6124750352300€2841€
2021-06-188LA CHARRANTAINE6124750352300€2841€
2022-11-145LA CHARRANTAINE488834261550€2972€
2022-11-145LA CHARRANTAINE488834261550€2972€
2020-06-085LA CHARRANTAINE488834192140€2183€
2020-06-085LA CHARRANTAINE488834192140€2183€
2021-11-1653RUE DE LYON37282153380€2130€
2021-11-1653RUE DE LYON37282153380€2130€
2021-05-1153RUE DE LYON37282163380€2269€
2021-05-1153RUE DE LYON37282163380€2269€
2023-01-127RUE VIEILLE363120199000€3159€
2023-01-127RUE VIEILLE363120199000€3159€
2021-02-097RUE DE LA CHARRANTAINE4100787271000€2710€
2021-02-097RUE DE LA CHARRANTAINE4100787271000€2710€
2024-01-1110RUE VIEILLE35280125000€2404€
2024-01-1110RUE VIEILLE35280125000€2404€
2022-10-2740RUE DE CHEVRIERES387498239000€2747€
2022-10-2740RUE DE CHEVRIERES387498239000€2747€
2021-06-018RUE DE LA PAIX4100182165000€1650€
2021-06-018RUE DE LA PAIX4100182165000€1650€
2023-01-2516RUE DE MONTBRISON9250370370000€1480€
2023-01-2516RUE DE MONTBRISON9250370370000€1480€
2023-06-3011LA CHARRANTAINE5105946307000€2924€
2023-06-3011LA CHARRANTAINE5105946307000€2924€
2020-09-2260RUE DE LYON4123307215600€1753€
2020-09-2260RUE DE LYON4123307215600€1753€
2022-03-2215RUE DE LA CHARRANTAINE5127500245400€1932€
2022-03-2215RUE DE LA CHARRANTAINE5127500245400€1932€
2023-01-0433RUE CADERAT585140130000€1529€
2023-01-0433RUE CADERAT585140130000€1529€
2023-09-297RUE JULES FERRIER6116663285665€2463€
2023-09-297RUE JULES FERRIER6116663285665€2463€
2022-09-2062RUE DE LYON588185123500€1403€
2022-09-2062RUE DE LYON588185123500€1403€
2020-12-221RUE DE VERDUN4115470245000€2130€
2020-12-221RUE DE VERDUN4115470245000€2130€
2024-06-2979RUE DE LYON38078155300€1941€
2024-06-2979RUE DE LYON38078155300€1941€
2023-07-2646RUE DE SAINT GALMIER5113310345000€3053€
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2022-12-0919RUE DE LA CHARRANTAINE4124500333000€2685€
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2021-04-0877RUE DE LYON374655152000€2054€
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2024-03-0741RUE CADERAT5100307239000€2390€
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2020-09-015RUE JEAN PONCHON589455178000€2000€
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2021-04-3013RUE LOUIS GOUTTENOIRE496921243000€2531€
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2020-11-0630RUE DE LA CHARRANTAINE480943263600€3295€
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2021-11-267RUE PASTEUR5112170177000€1580€
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2020-08-242ALL DU PETIT BOIS493688250000€2688€
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2023-05-0914RUE LOUIS GOUTTENOIRE4100700390000€3900€
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2021-05-0860RUE CLAUDE PROTIERE492765202125€2197€
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2023-06-204AV DU SOUVENIR470463196000€2800€
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2022-03-1210ALL DE ROCHEFOURNIER4117577250000€2137€
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2021-07-123ALL DU PETIT BOIS6105500300000€2857€
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2020-09-012RUE DE LA CHENEVARIE4108524261394€2420€
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2022-12-1388RUE DE LYON6120142240000€2000€
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2023-02-1418RUE VERPILLEUX495215172000€1811€
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2023-08-285012RUE CADERAT4128944350000€2734€
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2021-08-049037RUE PARMENTIER487873255000€2931€
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2021-05-319035RUE PARMENTIER481706262800€3244€
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2024-06-1238RUE DE MONTBRISON396637230000€2396€
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2021-05-3122RUE VERPILLEUX499227221700€2239€
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2021-09-133RUE BRAS DE FER350275167000€3340€
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2021-09-1733RUE DE SAINT GALMIER5113503191300€1693€
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2023-04-205RUE VICTOR HUGO467440212000€3164€
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2020-11-212RUE CLAUDIUS POULAT6120900233000€1942€
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2021-07-0318RUE PARMENTIER490470166000€1844€
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2024-01-1718RUE PARMENTIER4100470175800€1758€
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2022-04-127RUE JULES TROCCON584400286000€3405€
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2021-05-1893RUE DE LYON475500150000€2000€
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2023-06-0224RUE PARMENTIER388389241000€2739€
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2024-04-2576RUE CLAUDE PROTIERE150665140000€2800€
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2022-11-211RUE MARIUS VENET383652247500€2982€
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2023-01-264RUE HENRI DUNANT478490212000€2718€
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2023-06-234RUE GEORGES DUPRE5146913357000€2445€
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2023-09-113RUE DU COLOMBIER4116922263000€2267€
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2021-04-068RUE HENRI DUNANT369485190000€2754€
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2022-06-187RUE THEO GIRARD6100574220000€2200€
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2021-04-231RUE LOUIS PAILLEUX695500189000€1989€
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2021-12-0712RUE HENRI DUNANT385520200000€2353€
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2021-06-082RUE DU COLOMBIER51101069271000€2464€
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2021-10-089ALL DOMINIQUE MORRETON375270230000€3067€
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2021-05-0677RUE CLAUDE PROTIERE5128590287500€2246€
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2021-12-2077RUE CLAUDE PROTIERE487469253310€2912€
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2021-02-1511RUE DES SPORTS71730327510€1893€
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2022-11-1010RUE BRAS DE FER370250165000€2357€
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2021-01-146RUE DU VALLON4107500297600€2781€
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2021-01-2215RUE EMILE REYMOND598500250000€2551€
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2023-08-3013RUE HENRI BOURRIN5108581256700€2377€
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2023-04-079001AUX RIVOIRES5120800257000€2142€
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2021-07-195001AU MARTORET5116512262000€2259€
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2021-09-3017RUE DU VALLON5100588304000€3040€
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2020-07-025000AUX RIVOIRES4125915316200€2530€
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2021-12-289002LES JOASSARDS381125166000€2049€
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2024-04-239012LE MONT2503041000€820€
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